Energideklaration bostadsrätt

Få kontroll över energianvändningen i din bostadsrätt! Ta del av marknadens bästa erbjudande för energideklaration. Fyll i vårt formulär, så hör vi av oss inom 8 timmar! Våra certifierade energiexperter, med högsta certifieringsnivå (K), är redo att hjälpa dig, oavsett byggnadstyp eller system. Vi har energideklarerat mer än 15 000 byggnader och har många nöjda kunder samt mycket goda referenser.

Ny energideklaration i Bostadsrättsföreningar

Från och med 1 januari 2009 måste en bostadsrätt (Brf) som säljs ha en godkänd energideklaration. Vid försäljningstillfället får ej Bostadsrättsföreningens energideklaration vara äldre än 10 år. Besiktningen av bostadsrätten ska utföras av en Certifierad energiexpert. Den nya energideklaration Bostadsrättsförening är annorlunda än den gamla – 1 januari 2014 införde Boverket energiklassning av byggnader i deklarationerna. Det finns sju energiklasser, A-G som utgår från det krav på energianvändning som ställs på nya byggnader som uppförs idag. Energiklass C motsvarar det krav som skulle gälla för byggnaden om den skulle uppföras idag.

Energideklaration bostadsrätt och ventilationskontroll

En effektiv ventilation minskar energianvändningen och skapar ett bättre inomhusklimat. 
Vi erbjuder därför en kombinerad energideklaration och OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) för bostadsrättsföreningar – snabbt och till ett mycket konkurrenskraftigt pris. Energibesiktningen och ventilationskontrollen genomförs vid samma tillfälle för att minimera besväret för de boende.

Boverkets energideklaration

Boverkets energideklaration beskriver hur effektivt din Bostadsrättsförening är ur energisynpunkt. Du får information om hur mycket energi som bostadsrättsföreningen använder och vart den tar vägen. Avsikten med Boverkets energideklaration är att den ska fungera som ett kvalitetskvitto, vilket redovisar bostadsrättsföreningens energiprestanda. Energiklass A står för en byggnad med låg energianvändning och G för en byggnad med hög energianvändning. En Brf som har en energianvändning som motsvarar det villkor som ställs på ett nybyggt hus idag får klass C. De flesta äldre byggnader kommer att hamna i energiklasserna D, E, F eller G. Den vanligaste energiklassen för äldre byggnader förväntas bli klass E.
En energideklaration skall innehålla uppgifter om:

• den mängd energi som behövas för den aktuella byggnadens drift.
• byggnadens energiklass (A-G)
• att obligatorisk ventilationskontroll har utförts i byggnaden (inte obligatorisk för villafastigheter)
• om radonmätning har utförts (radonmätning är inte obligatorisk)
• ett statistisk referensvärde så att man kan jämföra och bedöma byggnadens energiprestanda.
• förslag till kostnadseffektiva energieffektiviseringsåtgärder.

Energideklaration för bostadsrätt är avdragsgill

Utgiften för en bostadsrätts energideklaration är avdragsgill, vanligtvis som en löpande driftskostnad för bostadsrättsföreningen eller näringsverksamheten. Vid uthyrning kan kostnaden för energideklarationen dras av som en driftskostnad inom inkomstslaget näringsverksamhet, om uthyrningen innebär att byggnaden räknas som en näringsfastighet.

Att utebli med energideklarationen kan bli kostsamt. Den som inte genomför energideklaration för sin bostadsrätt riskerar att få ett vitesföreläggande. Samma konsekvenser gäller om man undanhåller energideklarationen och inte visar resultatet. Sveriges Kommuner och Landsting har rekommenderat att kommunerna ska bestraffa de som är sena med ett vitesbelopp som överstiger kostnaden för att genomföra en energideklaration. För en liten bostadsrättsförening kan det innebära böter på cirka 30 000 kronor, och för en villaägare mellan 3 500 och 7 000 kronor. Läs mer om energideklaration och OVK besiktning i Malmö, Lund och Helsingborg.